AMO Label BBCA
L’impact carbone de nos bâtiments est une préoccupation majeure. Pour valoriser et encadrer les bonnes pratiques dans ce domaine, les acteurs de l’immobilier peuvent se tourner vers le label BBCA (bâtiment bas carbone).
Dans le cas des bâtiments tertiaires, les bâtiments de bureaux, d’enseignement et hôtel peuvent est labellisé par le biais de deux certificateurs: CERTIVEA ou PRESTATERRE. Le label peut être délivré seul ou accompagné d’une autre certification. Il peut concerner un projet neuf ou en rénovation.
Dans le cas des bâtiments de logements, seuls les bâtiments collectifs sont labellisables, auprès de trois certificateurs : PRESTATERRE, PROMOTELEC ou CERQUAL.
- Le référentiel est divisé en 4 contributeurs et 3 indicateurs :
- Construction raisonnée - IC Construction BBCA
- Exploitation maîtrisée - IC Energie BBCA
- Émission carbone - IC projet BBCA
- Economie circulaire - points supplémentaires Innovation climat
Les niveaux de performance sont calculés sur la base de quantité de CO2 évitée ou stockée. Il existe 3 niveaux : BBCA standard, BBCA performance et BBCA excellence.
Les projets sont audités sur 2 phases : en fin de conception (phase DCE) et en fin de réalisation (sur base DOE). Les modalités d’audit seront propres à chaque certificateur, toutefois, le dossier technique et les justificatifs à réaliser sont précisés dans chaque référentiel.
De nouveaux labels sont également en cours de création et de diffusion :
BBCA Exploitation
BBCA Quartier
BBCA Contribution neutralité
KEDROUS vous accompagne pour l’obtention du label BBCA
Dans leur rôle d’assistant à maîtrise d’ouvrage, les collaborateurs de KEDROUS vous accompagnent dans la mise en place du référentiel selon le certificateur retenu, participent à la validation technique tout au long de la phase de conception, interviennent durant la phase chantier et durant la phase de réception de vos projets.
- Assistance lors du lancement d’opération
- Assistance lors de la phase conception
- Assistance lors de la phase exécution
- Assistance lors de la phase réception
Le label BBCA peut être adossé à d’autres certifications en fonction des demandes du certificateur retenu
Dans le cas de CERQUAL, il est nécessaire d’intégrer une certification NF Habitat.
Dans le cas de PRESTATERRE, il est nécessaire d’adosser une certification BEE
Dans le cas de CERTIVEA, l’obtention du label n’est pas conditionné par le biais d’une autre certification. Toutefois, il sera nécessaire de justifier de l’atteinte des prérequis du label E+C- (soit E1C1).
Le label BBCA peut être adossé à d’autres certifications en fonction des demandes du certificateur retenu
Les collaborateurs de KEDROUS travaillant sur les différentes certifications pourront donc vous accompagner quelque soit votre choix de certificateur.
Dans le cas spécifique du label Bas carbone, une méthodologie spécifique a été créé pour encadrer les projets neufs en se basant sur le label BBCA. Si le maitre d’ouvrage souhaite ce label d’état, il faudra donc s’attacher à respecter le référentiel BBCA et l’annexe dédié au label Bas carbone.
